一、基本资源条件

塞北管理区前身是河北省国营沽源牧场，始建于1955年，隶属河北省农垦局。2003年6月，经省政府批准，正式改制为张家口市塞北管理区，为张家口市委、市政府派出机构，同时挂张家口市高效畜牧业示范区牌子。管理区地处北纬41°，是典型的农牧交错带和国际公认的黄金奶源带，位于冀蒙交界的坝上高原，属内蒙古锡林郭勒草原的延伸部分，西与内蒙古太仆寺旗接壤，北与内蒙古正蓝旗、多伦县相毗，东与承德市丰宁县相邻，南与沽源县相连。辖区总面积227平方公里，其中耕地14.9万亩，林地6.16万亩，草地8.89万亩，其他地类1.94万亩。人口6800人，全区地势平坦，具有疏缓丘陵、波状高原的地貌，境内天蓝、水清、地绿，自然生态优越，生产的牛奶、牛羊肉、马铃薯、燕麦、胡萝卜等农产品品质优良，是一个现代农牧业发展兴旺、具有较强低碳融合发展示范的区域。

二、产业发展优势

（一）养殖情况：管理区养殖畜种主要以奶牛为主，兼有少量肉牛、肉羊、生猪等。截至2023年12月底，全区建成奶牛养殖标准化规模牧场8个，奶牛存栏61011头，其中现代牧业万头牧场4个，奶牛存栏49728头，富源、田园、蒙德隆、津沽4个千头规模牧场，奶牛存栏分别为4727头、3783头、1945、828头。规模养殖场均采用世界最先进的散栏式工业化养牛方式，奶牛规模化养殖率达100%，在管理区已然建成全国最大单体牧场。

（二）生鲜乳生产情况：截至2023年12月底年我区生鲜乳产量达36.9万吨，其中现代牧业31万吨、富源牧业2.57万吨、田园生态2.04万吨、蒙德隆0.94万吨、津沽牧业0.37万吨。日均生鲜乳产量为1122.93吨，其中：现代牧业959.67吨（一期174.18吨、二期234.54吨、三期206.29吨、四期344.66吨）、富源牧业70.97吨、田园生态56.32吨、蒙德隆25.80吨、津沽牧业10.17吨。

（三）生鲜乳加工情况：蒙牛奶源事业部生鲜乳收购情况。截至2023年12月底，蒙牛察哈尔奶源部塞北区域共计收购生鲜乳33.14万吨，其中区内31.36万吨，区外1.78万吨。日均收购908吨，其中区内859吨，区外49吨，区内奶源占有率达到94.6%，指定塞北管理区为蒙牛集团公司特仑苏专属基地。

三、谋划项目

1.项目名称：塞北管理区奶牛良种繁育基地建设项目

2.项目内容和规模：项目规划占地面积约35亩，分为生活区、生产区两个区域，拟建设：

（一）生活区建设共计19100平方米；

（1）办公楼500平方米

（2）实验室7000平方米

（3）餐厅100平方米

（4）硬化周边地面10000平方米

（5）新建围墙1500米

（二）生产区建设共计29000平方米

（1）养殖牛舍20000平方米

（2）采集室2000平方米

（3）储藏库2000平方米

（4）活动场5000平方米

3.投资估算及资金来源：

（一）生活区建筑成本

生活区建筑以每平米2500元计算，7600平米（包括办公楼、实验室、餐厅）需要资金1900万元；硬化地面10000平米，以每平米600元计算，需要资金600万元；新建围墙1500米，以每米350元计算，需要资金52.5万元，共需资金2552.5万元。

（二）生产区建筑成本

生产区建筑以均价每平米3000元计算（包括建设设施、附属设施设备等），总计面积29000平方米。共需资金8700万元.

该项目总投资11252.5万元。资金主要以企业投资、银行贷款等。

4.市场分析:目前，塞北管理区所在区域尚未建成奶牛良种繁育基地，在塞北管理区建设奶牛良种繁育基地，可以更好地满足塞北管理区及周边县区的畜牧良种繁育资源化整合，提升优质奶牛的繁育率，进一步降低良种繁育生产成本，为管理区畜牧业绿色快速和高质量发展保驾护航。

5.建设条件:

1.土地资源富集。塞北管理区前身是国营农垦企业，辖区内所有土地均为国有，拥有耕地面 积16.8万亩、林地6.16万 亩、草地8.72万亩，其他用地2.39万亩。建设用地充足，均集中连片容易调配，企业来区投资，不需要进行土地的征转，可满足任何建厂条件的用地需求。

2.设施配套完善，基础扎实。区内路网交错，通行便利。供水供电，集中供热，天然气、工业蒸汽，就医就学等基础设施配套完善。

6.合作方式: 投资建厂，投资方合资或独资。

7.联系人及联系电话：乔利江13932380133